上回书我们说到，麻州全面开放以后州内经济一片欣欣向荣。犹似疫情“从未发生。”州长查理已经满怀欣喜地在畅想未来了…但有这样一群人，一面肃杀之气，正虎视眈眈地盯着人群。啧啧，你猜的没有错，他们，就是一！年！都！没！收！着！租！的房东们！
疫情期间，政府为了让麻州的小企业们活下去。特批了延期偿付令。允许小企业主们“合法”拖欠房租，直到经济恢复正常。一夜之间，这些原本已经经济自由，实现躺平挣钱的大大小小的房主们，瞬间阶级跌落，成了青黄不接的“苦主。”
可好日子总是短暂的，随着麻州经济回暖，优惠政策也就随之结束了。自家店的事儿还没理清，就忽然要面对疫情期间欠下的巨额房租。
许多小企业主们的内心是崩溃的。
可房东们却不会停止行动。他们已经受够了钱包空空的日子。延期偿付令一朝解除，他们就迫不及待地开始给自家的租客，一封接着一封地发账单。
什么， 付不起？
那咱们法庭见。
其中就不乏一些波士顿的名店。
门庭若市的网红冰欺凌店J.P. Licks在Jamaica Plain的旗舰店，就接到了自家房东的传票。房东的律师表示，J.P. Licks总共拖欠了$113，000的房租。
面对控方的强势指控，J.P.Licks试图搬出哭穷大法，可房东义正辞严：“他们有能力偿还的！疫情期间，他们光是联邦补助就拿了300多万美金。他们不可能还不起钱。”
你可能有点好奇，假如名店就是头铁，坚决不还钱呢？房东又能怎么办哩。Well，这个野路子，已经有名为Cafe Nero的勇者率先尝试过了。
这会儿坟头草三尺高了已经。
虽然房东也没拿着钱，但店肯定是回不来了。
但是啊但是。万事有因就有果，很多店都不是存心想当老赖的，奈何自家的营收实在是捉襟见肘。明天都不知道在哪里，更别提还之前欠下的房租了。
尽管在查理这些俯视众生的人眼中，麻州整体的经济已然回暖，但真正落实到个体的商家上：大量商铺的业绩还是远远没有恢复到疫情之前的水平。
只是勉强能维持在不倒闭的程度而已。
除此之外，查理或许想要考虑一下的是：波士顿商铺的空置率，已经到了令人担忧的程度了。
截止到目前，波士顿全市范围内有140万平方公尺的商铺空间无人问津。专家们认为，这种情况会一直延续到2022年。
昨天我们有提到，疫情下的远程工作文化，影响了许许多多的零售行业从业者。
这些专门满足打工人需求的商户，疫情一年间，损失了大量的客户。许多店铺都不得不关门大吉。
房东们或许真的很想要把自己的钱要回来，但是！如果真要强行逼迫租户们一口气把拖欠的房租吐出来，那基本就等于是在逼他们主动宣布破产。
小企业主们信用扫地，再无翻身之力。房东不仅要花费巨额的诉讼费，还一分钱也拿不到。
这可能也就解释了，为什么在去年经济低迷，一地鸡毛的时候，主营破产的律所Millbank，却赚得盆满钵满。
别人家都在裁员，而Millbank甚至还给自家的律师涨！薪！了！其建在Hudson的办公室，美得好似人间仙境。别问，问就是资本魔幻主义。有进退两难，一地鸡毛的。就有坐收渔翁，盆满钵满的。
不知道在读的各位
站在自己的身份角度看
对此事有什么独特的见解呢？
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